想要房价实实在在降下来,这或许是一条有效的出路,国家已重视了

发布时间:2019-07-11 12:02:17 来源:驻家金陵 关键词:购房 租房 金融 房产

我国的房价在最近10年内都是呈现上涨势头,特别是从2015年下半年,由于限购解除等内因推动导致大幅度的上涨。虽然随后国家及各级政府采取了调控措施,但是目前来看已经是大高位且积重难返。那么当前买不上房子的人可能会感到很忧虑,后面是不是真的没有天降横财就没有买房的希望了么?实际上,为了解决住房这一民生问题,国家早就开始行动了,并且这一条路或许真的是一条有效的出路。

想要房价实实在在降下来,这或许是一条有效的出路,国家已重视了

可能也有朋友想到了,这一出路便是集中力量鼓励租赁市场的发展,其实不论是租赁住房还是商品住宅都是解决居民在城市居住的主要途径,并且可以互相替代,现代社会也有不少人因为工作调动等原因需要到城市的其他区域工作而选择租房。租房并不是买不起房的退而求其次而是一个与买房具体同样效力的居住解决方式而已,租房的人在市场中占大多数买房的人自然也会有所减少,市场自然而然会出现萎缩。国家对于租房时持有鼓励的态度的,不仅大力推进廉租房建设,还会给大学毕业生一定的租房补贴,最近一年来房租的上涨不仅是资本的炒作也和租房市场变热有一定关系。推进租赁市场发展,不仅能够解决一定的空置住房问题,抑制房价,还能起稳定民生的目的,最终是力求推动房子剥离无谓的金融属性回归居住属性。

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1、大力推行租购同权。过去之所以在老百姓眼中租房不如买房,是因为租房无法享受到和买房相同的权益,推行租购同权,可以减少租房与买房之间实际所享受到的社会权益之间的差距,消除老百姓对于租房的固有偏见和心理上的鸿沟,从而起到将有住房需求者向租赁市场上转移的的作用,不像过去那样除了攒钱买房,别无他法。

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2、增加租赁市场的房源。近年来由于资本的炒作,租赁市场出现了房源不足的情况,但是在国家的有效介入下还是得到了缓解,未来国家及各级政府将致力于推进租房市场多样化,增加公有租赁房源的数量,推进集体土地建设租赁住房,相信未来紧张的供求关系将会得到很好的限制,并最终解决。

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不论是调控还是发展租赁市场,都是解决如今房价过高问题的具体手段,房价的问题不是一朝一夕所形成的,也不是一朝一夕通过几个政策就能立即扭转的。它不仅有社会发展原因趋势也有传统观念作祟,因此房地产市场的健康有序化还有很长的路要走。


原文发布时间:2019-01-20 21:43
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