“今年一平方米都不留下”,万达老总看重庆房市的下跌趋势

发布时间:2019-07-11 06:01:47 来源:每日讲楼市 关键词:购房 万达集团 投资 二手房

2019年的第一个月已经过去三分之二的时间了,在小编的身边还有许多"渝漂"在时刻关注着重庆的房地产市场,一举一动都逃不过他们的眼睛。但由于荷包里的钱不够,只能干巴巴地望着。

在2018年的年尾时,重庆统计局发布了《2018年1-11月重庆房地产开发和销售情况》,里面的门道可不小,下面就让我们一起来看看2018年的数据,对2019年重庆房地产的走向做一个小小的预测。

“今年一平方米都不留下”,万达老总看重庆房市的下跌趋势

在2018年的1月-11月,重庆市房地产开发一共投资了3861.25亿元,同比增长8.0%,在1-10月时,增速下降了0.7个百分点。其中,住宅投资2765.18亿元,同比增长17.4%,1-10月增速下降0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的71.6%。这个信息表明住宅投资在2018年是一个十分火热的话题,大部分的公司都将钱放在了房地产市场这个"篮子"里。

但在今年年初万达的会议上,万达老总王健林却说,今年一平方米都不留下。这是否意味着今年的房地产市场将重新洗牌呢?

“今年一平方米都不留下”,万达老总看重庆房市的下跌趋势

却也不尽然,如今依旧能听见身边的朋友抱怨,房子什么时候才能买得起?我也劝过朋友买二手房,便宜点,但朋友却觉得心里膈应,如今从58同城看重庆的房地产市场,有些价格贵得出奇,有些却也便宜得有些过分,甚至连婚房都有出售的,不过这二手婚房能过得了丈母娘那一关吗?

“今年一平方米都不留下”,万达老总看重庆房市的下跌趋势

在投资如此多钱的1-11月,相应产出的面积也不容小视,资料显示房地产开发企业房屋建筑面积达到了26840.6万平方米,相比2017年同期增长了4.1%,比1-10月增长0.6个百分点。其中,住宅建筑面积达到了17585.88万平方米,按一套房子100平方米来算,也就是说建成了176万套房子,同比增长了6.1%,如此多的房子出市,我身边的朋友们却依旧没有捞着一套。

“今年一平方米都不留下”,万达老总看重庆房市的下跌趋势

在2018年1月-11月期间,商品房销售面积5780.21万平方米,比去年同期下降3.5%。其实2018年上半年的销售量还不错,关键就在下半年,下半年拖了后腿。

其中,住宅销售面积下降1.0%,办公销售面积下降27.4%,商业销售面积下降19.1%。总体来说2018年的房地产市场的走向是向下的,不过不知道这样向下的市场会持续多久,毕竟市场的需求在那里,房价怎么也不可能有大跌。


原文发布时间:2019-01-20 07:05
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