重庆楼市:平均已省20万,这个数据让我明白元旦前没买房是正确的

发布时间:2019-07-13 12:01:35 来源:房价大数据 关键词:购房 房产

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重庆楼市仍然还在三九天,极度严寒还会继续。从成交量方面来看,说好听一点,叫做不太乐观,说不好听一点,叫做成交惨淡。部分开发商居然还在幻想房价会在节后涨起来,这种无知的开发商最终会因为前几年靠运气赚的钱,最终靠实力亏回去。当然,想一想是可以的,能不能实现,就别指望了。

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看楼市好坏,最重要的一个指标,就是销售去化率,即当天开盘成交的套数与开盘的总套数比较,去年9月以前,大家都记得日光、茶水费。看看现在的情况是怎么样。

上周整体去化率只有10%,下降力度明显。

高层业态去化率10.4%

小高层业态去化率7%

洋房业态去化率6.4%

大平层去化率8.4%

别墅去化率8.6%

看了这些数据,那些号称元旦节后要涨价的楼盘,还敢装一下吗?装就不敢装了,部分楼盘开盘连惯用的手段,花200元一天请托撑场面的信心就没了,如果不是某神秘的组织要求不得大规模降价,重庆楼市的价格战早打起来了。

当然,事实上也,悄悄的降价更多,当前,基本上,没有一个楼盘不降价。上周周末,我们公告的渝和沙坪坝有楼盘直接降30至50万,个别户型降了70万,就是典型案例。当然,降的多,卖的也不错。从目前实际成交来看,平均下降1000至2000元是有的,看了我们的文章没高位接盘的购房者省20万左右了。

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价格才是成交的王道。

看了以上数据,刚需购房的朋友心不慌了吧。我们从去年国庆开始就不停提醒,买房就当接盘侠,经过三个多月的不停 验证,现在很多网友给我们留言,看了我们的文章,节约几十万。

良言一句三冬暖,理性分析再买房。

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看看,当在售楼盘均价吧:

重庆01月新房均价 12657 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.76%

重庆12月新房均价 12561 元/m²

重庆当前在售楼盘 485 个

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房价的下降通道已经开始,春节后还会有更多特价开展,

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原文发布时间:2019-01-22 11:36
原文作者:房价大数据,如果您喜欢本文,请关注原文作者。
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